1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-3.0%
西宮市
53.1万円/㎡
前年比+10.5%
ロイヤルモンド
兵庫県西宮市広田町
/ 門戸厄神駅 徒歩14分
1999年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 60.94㎡の場合
相場
2,634万円
43.2万円/㎡
1,542
2,270
2,998
3,726
AI査定結果
推定相場価格
2,634万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,270万円〜2,998万円
37.3万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月9日
ロイヤルモンド
2,280万円（37.4万円/㎡）/ 2階 / 60.94㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 2,280万円 | 37.4万円 | 2階 | 60.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,480万円 | 40.7万円 | 2階 | 60.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/17 | 2,780万円 | 45.6万円 | 2階 | 60.94㎡ | 2SLDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は40.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | ロイヤルモンド 西宮市広田町 | 門戸厄神駅14分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.94㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/03 | 東急ドエル・アルス西宮越木岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅10分 | 1,880万円 | 29.6万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/30 | 甲陽園ヒルズ 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅8分 | 2,490万円 | 36.3万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/16 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 2,790万円 | 37.6万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/12 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/08 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 3,180万円 | 46.4万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/02 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/30 | ファミール苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅10分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/02 | 藤和甲陽園東山ホームズ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅15分 | 2,450万円 | 32.4万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 3,280万円 | 44.0万円 | 74.62㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/15 | 甲陽園ガーデンハウス 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅12分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/03 | ロイヤル仁川ヒルズ 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅9分 | 2,080万円 | 35.0万円 | 59.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/19 | ステイツ苦楽園 西宮市神原 | 苦楽園口駅7分 | 3,380万円 | 44.9万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/15 | 夙川ハウス 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅13分 | 3,280万円 | 43.8万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/03 | ステイツ苦楽園ガーデンヒルズ 西宮市大社町 | 苦楽園口駅12分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/14 | セレッソコート甲東園 西宮市門戸西町 | 甲東園駅12分 | 3,080万円 | 43.1万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/03 | ワコーレ仁川イースト 西宮市田近野町 | 仁川駅19分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/20 | 香櫨園フラット 西宮市堀切町 | 香櫨園駅12分 | 2,890万円 | 42.3万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/29 | 甲東園ガーデンハウス 西宮市松籟荘 | 甲東園駅5分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/05 | アンビエント西宮仁川アールブリーズ 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅14分 | 3,148万円 | 43.5万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/05 | 西宮高座橋ガーデンハウス 西宮市中屋町 | 西宮北口駅20分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、西宮市では10.5%上昇しています。
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